Los Requisitos para trámite de Crédito INFONAVIT

Los préstamos de vivienda son muy comunes en la actualidad, sobre todo cuando se trata de pequeñas nuevas familias que desean empezar su vida bajo un techo que los pueda proteger pero muchas veces poder tener ese sueño requiere de ayuda externa.

Los Requisitos para trámite de Crédito INFONAVIT

De la misma forma, se pueden conseguir muchas maneras o compañías que otorgan este tipo de préstamos, sin embargo, en el siguiente artículo se hablará del crédito INFONAVIT.

¿Qué es el crédito INFONAVIT?

Primeramente se debe comenzar diciendo que este es un crédito hipotecario, el cual es otorgado o repartido por INFONAVIT y de esa forma es dado a todas aquellas personas que se encuentran interesados en comprar alguna vivienda sea nueva o usada.

Otra manera de usar este crédito es en la construcción de una vivienda dentro de la compra de un terreno, se puede reparar una vivienda que lo necesite o simplemente hacer arreglos que se deseen, así que la variedad de uso es bastante amplia.

Una las grandes ventajas que tiene este crédito dado por INFONAVIT es que se puede pagar otra hipoteca que se tenga ya con otro ente, el cual se necesite cancelar en ese momento.

Requisitos necesarios para solicitar este crédito

  1. Obligatoriamente se debe ser derechohabiente del INFONAVIT con estatus laboral vigente.
  2. Debe tener 116 puntos.
  3. Fundamental tener a la mano un presupuesto familiar con los egresos e ingresos que se tiene mensualmente.
  4. Se debe responder al cuestionario API, el cual ayudará como guía para poder tener una orientación sobre el mejor uso que se le hará al crédito en cuestión.
  5. Tener que cursar el taller en línea de “Saber para decidir”, siendo este totalmente gratis.
  6. Importante poseer dos referencias personales y dejar sus datos para localización.
  7. Se tiene que cumplir con lo que dicta el programa “Hipoteca Verde”, que tiene relaciona todas las instalaciones dentro de la vivienda.
  8. Al inscribir se recibe un formato de datos que se debe de llenar.

Posteriormente se debe de precalificarse, es decir, toda la información relacionada con el crédito y despegar las dudas con el mismo tomando en cuenta tus ingresos personales.

También se tiene en cuenta la manera en que se vaya a ir pagando el crédito de INFONAVIT y las mensualidades de ahora en adelante.

En seguida es necesario reunir los siguientes documentos:

  1. Vivienda (Copia de título de propiedad y evaluaciones de la estructura).
  2. Derechohabiente (solicitud de inscripción y documentos personales).
  3. Vendedor (Mostrar el estado de cuenta).
  4. Crédito conyugal (documentos del cónyuge y acta de matrimonio).

Para finalizar se debe inscribir la solicitud en una oficina de la compañía, se elige un notario público, posteriormente se debe entrar a la cuenta de INFONAVIT para buscar e imprimir el aviso de “Retención de Descuentos”.

Aquello se lleva a la empresa para ser sellado y firmado, luego se entrega al notario el mismo día de la firma de escritura.

¿Como Calcular la CURP a mano?

La Clave Única de Registro de Población sirve para identificar a cada ciudadano que vive en México de forma rápida y correcta. Antes de que esta iniciativa fuera lanzada por el propio Presidente de la República, la Secretaría de Gobernación sugirió que este trámite gratuito también lo pudieran obtener los extranjeros cuya estancia es legal en el país, consejo que de inmediato fue tomado por el representante del Poder Ejecutivo Federal.

¿Como Calcular la CURP a mano?

Y es que aunque el INEGI se dedica a llevar a cabo varios ejercicios estadísticos en los que se cuenta la población de cada uno de los estados. No obstante, se ha comprobado que, para realizar un conteo más rápido, no hay nada mejor que la utilización de la CURP.

Por su parte, el anterior formato de este instrumento era simplemente un pequeño recuadro de papel, lo que hacía que fácilmente se pudiera maltratar o extraviar.

Sin embargo, desde el mes de agosto pasado, la SEGOB dio a conocer el nuevo formato de CURP. Ahora el tamaño legal de esta herramienta sería el de una hoja tamaño carta.

A muchos ciudadanos les tomó por sorpresa esta modificación. A tal punto que había cierta incertidumbre con respecto a que sería lo que sucedería con la página oficial de CURP RENAPO, usada diariamente para consultas e impresiones de este documento.

El Registro Nacional de Población (órgano rector de la base de datos nacional del trámite de CURP) no dio ningún dato al respecto, dado que la web de consulta no sufriría ninguna modificación.

En caso de que no lo sepas, todo aquel ciudadano que ya haya solicitado la CURP gratis, tiene derecho a imprimirla las veces que así lo requiera, desde cualquier computadora que tenga la capacidad de conectarse a Internet.

Incluso puedes utilizar un equipo que sea Público como los que encuentras en algunas bibliotecas, dado que una vez que cierres la pestaña del cálculo de CURP, los datos ingresados para la localización de tu constancia son borrados del historial.

La forma más rápida de empezar con una consulta de CURP gratis consiste en abrir el explorador de Internet que más te guste y luego ingresar a tu buscador favorito.

En el recuadro donde escribes las palabras o términos que quieres encontrar pon: “Consulta de CURP”. Da clic en el botón “Buscar” y luego accede al primer enlace que te aparezca en la lista de resultados.

Una forma rápida de corroborar que has entrado a la página correcta, es notando que al inicio de la dirección electrónica se muestre el código HTTPS. Eso quiere decir que has entrado a un sitio seguro.

En esta web tienes a tu disposición dos maneras de imprimir la CURP. Si usas la parte de arriba, lo único que debes poner es el código de verificación y las letras y números que forman tu código.

Desde luego, también está la alternativa de calcular CURP a mano. Esta es un poco más tardada, aunque igual de efectiva, ya que en los dos casos al finalizar tu consulta obtendrás un archivo PDF con tu clave en formato digital.

6 nuevas herramientas digitales que ofrece el INFONAVIT

 

Nuevas herramientas están saliendo constantemente e INFONAVIT no se quedó atrás, ya que saco al mercado digital las actualizaciones necesarias para el sistema, lo interesante de esta innovación es que David Penchyna Grub, la presentó basándose en 6 estrategias corporativas, siendo una de ellas el apoyo hacia los tramites de RFC.

Adicionalmente agregó Grub en las declaraciones que el 40% de todos los derechohabientes les encantará esta nuevas estrategias y automáticamente migrará para obtener esta actualización y todos los servicios que pueden prestarle, debido a que el 92% de los usuarios necesitan el internet para ser operativos en todo momento.

Destacó que con la innovación que se está haciendo dentro de INFONAVIT muchos trabajadores podrán acelerar su trabajo y ser más  competentes al momento de tramitar alguna acción o tarea estipulada, así mismo mencionó que desde que se comience a usar este sistema, el desarrollo será más claro para que las personas puedan ver el funcionamiento sin problemas.

Por otro lado, se mencionó que esta novedosa herramienta ayudará en el sistema del  Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores de tal manera que soportará más visitas diarias a las páginas de las instituciones sin verse afectadas, se estipula que pueda resistir más de 25 millones de visitas al año, pasando el número actual que se maneja.

Esta nueva tecnología ha sido muy resonada ya que se espera de ella que tenga un funcionamiento envidiable, que será capaz de descargarse a los diferentes dispositivos inteligentes para que puedan manejar la extraordinaria aplicación desde el lugar que desee.

Para que puedas tener esta aplicación solo debes dar tus datos personales y seguir los pasos, es una de las actualizaciones de App más seguras del momento ya que para poder acceder a este, se le puede activar el seguro de reconocimiento de voz, también el de huella dactilar, para más seguridad puedes activar el reconocimiento de iris y el reconocimiento facial, de esta manera se podrá evitar que alguien más aceda a tu cuenta personal.

Gracias a esta nueva App, se estima que cada día más se sumen nuevos usuarios y la descarguen para que se beneficien con ella, esta aplicación está disponible para toda la población en general que tenga disponibilidad de la nueva tecnología.

Lo bueno de todo es que por medio de ella se podrá estar al día con respecto a los Servicio de Administración Tributaria y con tan solo una firma digital se puede hacer trámites de RFC.

¿Como Consultar el RFC mediante la CURP?

¿Como Consultar el RFC mediante la CURP?

Sería genial que todos pudiéramos consultar RFC mediante CURP, ya que el tiempo de revisión del documento se reduciría al mínimo, puesto que todos los que vivimos en México contamos con esta clave de identificación expedida por el RENAPO.

Sin embargo, la realidad es que esto sería imposible, pues, aunque ambos códigos alfa numéricos parten de los mismos datos personales hay diferencias que no podemos dejar pasar.

Primeramente, hablemos de las similitudes entre ambas herramientas de identidad personal. Tanto la CURP como el RFC tienen las mismas cuatro letras que identifican al individuo que completó el trámite. La inicial del apellido paterno, la primera vocal interna de este, la inicial del apellido materno y la inicial del nombre de pila.

Al respecto, el SAT hizo el señalamiento de que en el caso de que la combinación de estas letras de origen a una palabra indebida, la última grafía será sustituida por una letra X.

Por ejemplo, si un ciudadano se llamara Carrillo Carrasco Antonio, el acomodo de las letras quedaría de la siguiente manera: CACX.

Ahora continuemos con el desglose del RFC con homoclave. La fecha de nacimiento también es otro parámetro que ayuda a diferenciar a una persona de otra, aunque esto no es garantía absoluta de que pudieran llegar a existir dos o más combinaciones exactamente iguales dentro de la República Mexicana.

El acomodo del día de cumpleaños del solicitante se acomoda en seis dígitos (dos para el año, dos para el mes y dos para el día).

Hasta aquí todo idéntico con la CURP y el RFC. No obstante, luego del acomodo de los números anteriores, el Servicio de Administración Tributaria le puso tanto a las Personas Físicas como a las Personas Morales una homoclave compuesta por tres espacios (números o letras, de acuerdo al resultado que se obtenga luego de la utilización del algoritmo).

Por su parte, la Clave Única de Registro de Población adiciona el género al que pertenece el ciudadano, la entidad federativa en donde fue registrado, la primera consonante interna del apellido paterno, del apellido materno y del primer nombre de pila. Por último, agrega un código verificador compuesto por dos dígitos para quienes nacieron en el siglo XX y de parejas de letras para los nacidos en el siglo XXI.

Otro hecho que hace imposible que se puedan combinar en un mismo portal gubernamental la CURP y RFC es que el primero lo reciben Inclusive aquellas personas que aún no alcanzan la mayoría de edad, en tanto que el segundo solamente se puede obtener si el interesado ya cumplió los 18 años*.

* Algunos adolescentes con 16 años les dicen a sus progenitores “Papás, quiero obtener mi RFC gratis”. Esta situación únicamente puede ocurrir si el muchacho trabaja media jornada laboral. De lo contrario, tendrá que esperar dos años más para ser considerado ante la ley como un adulto.

Finalmente, si quieres contar con tu RFC y CURP en una sola operación, hay pocas páginas de Internet que son confiables. Recientemente yo he comenzado a recomendar una que me ha dado muy buenos resultados.

Pide SAT denunciar prácticas indebidas en la factura 3.3

Pide SAT denunciar prácticas indebidas en la factura 3.3

Actualmente tú puedes denunciar las irregularidades que veas con respecto a las facturas 3.3, esto lo informó en un comunicado vía web, El Sistema de Administración Tributaria, en el cual hizo un llamado a todas las personas a contribuir en con el sistema para denunciar la mala práctica en las facturas de los establecimientos que no estén cumpliendo con lo estipulado la ley.

Por tanto, mencionó la representante del SAT, Elizabeth Aranda Regalado, que en necesario que las personas exijan como cliente potencial en todos los establecimientos, que les den la respectiva factura personalizada.

De esta manera pueden contribuir con el sistema que todos los negocios comerciales cumplan con la ley y la facturación, por tanto es necesario que siempre los encargados de dichos establecimientos pidan datos adicionales para emitir las facturas.

Es importante que sepas que no debes dar datos innecesarios para dichas facturaciones, solo lo establecido con el RFC, sí alguna persona te pide datos que no corresponden puedes denunciar dicho acto con confianza que las autoridades se harán responsable del resto, de esta manera contribuyes a disminuir el vandalismo.

Otro dato para tu beneficio es que no es obligatorio que des el correo electrónico para que te tramiten las facturaciones ya que no es necesario para el cumplimiento adecuado, ya queda de tu parte si lo das o no, por tanto todo ya debe tener el IVA estipulado, no influye si das o no el dato ya mencionado.

Como dato extra es bueno que sepas, que según la ley no es necesario que las facturaciones que necesitan sean entregadas a través de un portal ya que está establecido que deben ser entregadas en físico, por motivos de que este acto ya está presupuestado en el IVA a pagar.

No te dejes engañar, tu puedes pedir la facturación en todo momento, bien sea antes o después de la compra, esto no influye en nada ya que tu estas pagando por este servicio y debes exigirlo cuando vayas a comprar a algún establecimiento.

Ten en cuenta que los establecimientos están en la obligación de registrar tus compras según como estés pagando, no porque sea efectivo van a negarte esta acción, exige como cliente potencial.

Te aconsejamos que cuides tus datos personales, exige lo que está establecido en la ley, denuncia actos ilícitos y ayuda a los sistemas públicos a realizar su trabajo para que tú tengas un mejor servicio.

Imprimir RFC del SAT

Imprimir RFC del SAT

Imprimir RFC del SAT es algo que podemos hacer desde la comodidad de nuestro domicilio, lugar de trabajo o inclusive desde un café Internet.

Como seguramente te lo habrás imaginado, esta opción se habilitó ya que las autoridades fiscales se percataron que muchos contribuyentes extravían su Cédula de Identificación Fiscal por razones muy diversas (cambio de domicilio, robo entre otras).

Con el propósito de agilizar los trámites que tengan relación directa con el RFC, el Servicio de Administración Tributaria tomó cartas en el asunto y rápidamente dio a conocer la forma en la que se puede llevar a cabo esta acción en tan sólo unos pocos minutos.

El requerimiento indispensable para comenzar con este tramite de RFC, es contar con un equipo de cómputo que tenga la capacidad de conectarse a Internet (no importa si el enlace se logra a través de Wi-Fi o cable Ethernet).

Lo siguiente sería verificar si el explorador web que vamos a utilizar se encuentra actualizado. Algunos de estos programas incluyen la función de “auto update”, es decir, cada vez que inicias sesión en ellos verifican si ya se liberó una versión más nueva de la que estás utilizando. De ser ese el caso, el programa procederá a descargar e instalar los componentes nuevos.

Algo que no hemos tenido la oportunidad de mencionarte es que forzosamente requerirás de tu contraseña (anteriormente conocida como CIEC) para ingresar de manera adecuada a la página oficial del SAT en la sección que te permite la impresión de RFC con Homoclave(mas información aquí).

En caso de no tenerla, puedes ir a la oficina fiscal que se encuentre más próxima a tu casa y pedirle a cualquier asesor que te apoye con ese trámite. No se requiere cita.

En cuanto hayas habilitado tu password de ocho caracteres, tendrás la oportunidad de entrar desde cualquier dispositivo que se conecte a la red (computadoras de escritorio, computadoras portátiles, tabletas, teléfonos celulares etc.).

– Entra a la página: www.sat.gob.mx y luego haz clic en la palabra “Trámites”. (Ésta es la única que aparece de otro color en la barra de herramientas horizontal).

– Instantes más tarde serás llevado al área de trámites en línea del SAT. Ahí tienes dos oportunidades de acceder al menú que te interese. La primera de ellas es metiendo tus datos en el recuadro que lleva por título “Mi Portal”. No obstante, la forma más fácil es haciendo clic en el menú “Servicios” y posteriormente en “Acuses del RFC”.

Coloca tu RFC y contraseña. Después de eso oprime el rectángulo de color azul “Enviar” y aguarda hasta que aparezca una ventana emergente en donde podrás visualizar, descargar o imprimir una copia de tu CIF.

¿Lo ves? Obtener el RFC por Internet (una copia de tu cédula fiscal) es algo muy sencillo y útil, ya que ese documento te servirá para llevar a cabo infinidad de trámites no solamente con las instituciones públicas, sino también con algunas organizaciones privadas como es el caso de los bancos, quienes al presentarles tu CIF, te pueden otorgar créditos, apertura de cuentas e inclusive inscribirte dentro de su sistema de Afores.

Atorados recursos por falta de RFC

Atorados recursos por falta de RFC

Para nadie es un secreto que en los últimos meses ha habido un problema en el funcionamiento de la Secretaría de Finanzas ya que no cuentan con los recursos para el mejor funcionamiento, con esto hay que destacar que ya el presupuesto reglamentario ha sido aprobado para que el Comité de Participación Ciudadana  y el Sistema Estatal Anticorrupción se destaquen en desempeñar sus respectivitas funciones.

Sí aún no sabes los detalles, no te preocupes aquí te lo mencionamos, el presupuesto está estipulado para comenzar desde el 2018, pero la encargada del departamento, María López Ortega, no ha podido disponer del RFC y los recursos por falta de fondos.

Estos eventos ha causado un atraso en el trabajo y organización de las funciones, entre esas está la aparición social en los trabajos de materia de Capacitación, Difusión, Divulgación de Delitos Electorales, entre otros. Por tanto, mencionó la secretaria que cada día hay nuevos problemas y trabas para realizar las funciones que le competen.

¿Ahora entiendes lo que sucede?

En caso de que no estés al día con los acontecimiento aquí te lo mencionamos, hace una semana exactamente, salió al público un nuevo comunicado por el presidente del comité, Arturo Navarro, en donde explico detenidamente que aún no se habían recibido los recursos para las operaciones presupuestadas y no porque ellos no quisieran, sino porque no había dinero destinado para ello.

Por ende, aún no contaban con las instalaciones adecuadas para poder trabajar y hacer las tareas correspondientes contra la corrupción del país, afirmó Arturo Navarro.

Volviendo a las declaraciones de María López Ortega, mencionó que las dichas asignaciones presupuestadas las tenían en su poder las personas encargadas del “comité” y nadie más ya que ellas son los que representan legalmente a ese departamento.

Para que no te dejes engañar, es bueno que sepas que el presupuesto que estas dos entidades están halando es para combatir la corrupción interna y externa que puede haber en los diferentes departamentos y lo interesante del tema es que el presupuesto ya estaba destinado pero aún está retenido.

¿Cuál crees que sea la razón?

Un dato extra para que puedas juzgar por ti mismo, es que el presupuesto se saca a raíz de lo que se quiera hacer, es decir que debe estar justificado y solicitado de acuerdo a los pasos a seguir legalmente.

En la actualidad dichos presupuestos están citados y organizados en diferentes calendarios.